URUCHOMIENIE OGRZEWANIA

Z uwagi na utrzymujące się w ostatnim czasie niskie temperatury załączają się węzły cieplne (c.o.).

Centralne ogrzewanie jest automatyczne i uruchamia je czujnik tzw. „pogodynka”.

Jak działa „pogodynka”:

Jeżeli temperatura zewnętrzna spadnie poniżej + 14°C „pogodynka” rozpocznie dostawę ciepła do instalacji centralnego ogrzewania. Urządzenie to otworzy dopływ ciepła do wymiennika c.o. i uruchomi automatycznie pompę centralnego ogrzewania.

Uruchomienie dostawy ciepła przez „pogodynkę” nie jest równoznaczne z natychmiastowym, wyczuwalnym podniesieniem się temperatury w lokalach, ponieważ proces podgrzania wody trwa. Czas od momentu uruchomienia c.o. do momentu gdy odczujemy, że grzejniki w lokalach są ciepłe zależy od wielu czynników m.in.: od wielkości lub rozległości instalacji, jej pojemności (ilości wody w instalacji, którą trzeba podgrzać), typu grzejników.

Po uruchomieniu centralnego ogrzewania np. przy temperaturze niewiele niższej niż + 14°C grzejniki w mieszkaniach nie będą gorące. Ich właściwa temperatura pracy będzie oscylowała w okolicach + 40°C. Dzieje się tak dlatego, że „pogodynka” steruje temperaturą centralnego ogrzewania, wyliczając właściwą temperaturę instalacji z tzw. krzywej grzania czyli krzywej określającej wymaganą temperaturę zasilania instalacji w zależności od temperatury zewnętrznej. Im temperatura zewnętrzna jest niższa tym temperatura wody w instalacji, a z nią również temperatura grzejnika, jest wyższa.

W przypadku, gdyby pomimo znacznego spadku temperatury oraz odkręcenia termostatów przy grzejnikach i zaworów w szachcie nadal nie uruchamia się u Państwa w lokalu centralne ogrzewanie, prosimy o zgłoszenie e-mail na adres: administracja@marinamokotow.pl

Posprzątaj po swoim psie

PSZOKI – co warto o nich wiedzieć?

Porozmawiajmy o oszczędzaniu energii

Głosowanie uchwał

Życzenia z okazji Świąt Wielkanocnych

ZAWIADOMIENIE O ZWOŁANIU ZEBRANIA CZŁONKÓW WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ MARINA MOKOTÓW 29.03.2023 R.

Szanowni Państwo,

Członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej
Marina Mokotów w Warszawie

Działając na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali, Zarządca nieruchomości zaprasza wszystkich Właścicieli lokali na zebranie Członków Wspólnoty Mieszkaniowej Marina Mokotów w Warszawie, które odbędzie się:

Data: 29.03.2023 r., godz. 18:00
Miejsce zebrania: Sound Garden Hotel sp. z o.o.
sala „Opera” ul. Żwirki i Wigury 18, Warszawa

Porządek zebrania obejmuje:

  1. Otwarcie zebrania.
  2. Wybór Przewodniczącego i Protokolanta.
  3. Przyjęcie porządku obrad.
  4. Przedstawienie sprawozdania z działalności Rady Wspólnoty za 2022 rok.
  5. Przedstawienie sprawozdania z działalności Zarządcy za 2022 rok.
  6. Przedstawienie projektów uchwał, głosowanie:
    Uchwała 1/2023 w sprawie przyjęcia sprawozdania z zarządu nieruchomością wspólną za rok 2022;
    Uchwała 2/2023 w sprawie przeznaczenia nadwyżki finansowej za rok 2022;
    Uchwała 3/2023 w sprawie ustalenia planu gospodarczego na 2023 rok oraz zaliczek na utrzymanie nieruchomości wspólnej;
    Uchwała 4/2023 w sprawie realizacji inwestycji finansowanych z funduszu inwestycyjno – remontowego Wspólnoty;
    Uchwała 5/2023 w sprawie uchwalenia regulaminu funkcjonowania monitoringu wizyjnego;
    Uchwała 6/2023 w sprawie udzielenia absolutorium dla Zarządcy za rok 2022.
  7. Strefa płatnego parkowania na Osiedlu Marina Mokotów – przedstawienie zasad, dyskusja
  8. Wolne wnioski – pytania i odpowiedzi w sprawach dotyczących Osiedla.
  9. Zamknięcie zebrania.

Sprawozdanie zarządcy nieruchomości z działalności za 2022 r. oraz projekty ww. uchwał znajdą Państwo na panelu www.e-kartoteka w zakładce „Zaproszenie”

Zarządca nieruchomości

Integrum Management Sp. z o.o.
ul. Marcina Flisa 4, bud. B
02-247 Warszawa

ZABEZPIECZ SWOJE MIESZKANIE NA FERIE